Recupera tu renta o negocia sin juicio mediante Convenio con Validez Jurídica.
¿Tu inquilino dejó de pagar?
¿Te quieren desalojar antes de tiempo?
¿Tienes un conflicto por el contrato?
“En CMP14 prevenimos o resolvemos conflictos de arrendamiento sin necesidad de juicio, mediante Convenio con validez jurídica.”
Convenio con validez jurídica
Confidencial
Más rápido que un juicio
Neutral e Imparcial
¿Cuándo NO debes esperar?
Si ya hay:
• Más de 2 meses de renta vencida
• Amenaza de demanda
• Negativa de entrega del inmueble
Es momento de actuar
¿Cuánto tiempo y dinero puedes ahorrar?
Mediación
- 2 a 6 semanas promedio (Tiempos estimados; dependen de la disponibilidad de las partes y complejidad del caso.)
- Costo menor
- Acuerdo voluntario
- Conserva relación
Juicio Arrendamiento
- 6 a 18 meses promedio (Tiempos estimados; dependen de la disponibilidad de las partes y complejidad del caso.)
- Honorarios elevados
- Desgaste emocional
- Riesgo procesal
La mediación puede utilizarse de forma preventiva o correctiva
La mediación no solo resuelve conflictos existentes.
También puede utilizarse de manera preventiva para establecer reglas claras y acuerdos con validez jurídica antes de que surjan problemas.
🔹 Mediación preventiva
Permite formalizar acuerdos desde el inicio de una relación jurídica de arrendamiento, brindando certeza y claridad para ambas partes.
- Establecer condiciones claras
- Ajustar cláusulas contractuales
- Definir responsabilidades
- Prevenir futuros conflictos
🔹 Mediación correctiva
Se utiliza cuando ya existe un conflicto, permitiendo a las partes alcanzar un acuerdo con carácter de cosa juzgada, ejecutable conforme a la ley, sin necesidad de agotar un juicio tradicional.
- Incumplimiento de pago de renta
- Adeudos acumulados
- Terminación anticipada del contrato
- Entrega del inmueble
- Uso indebido del inmueble
- Incumplimiento de obligaciones del arrendador
- Negociación de desocupación voluntaria
De esta forma, las partes cuentan con un instrumento jurídico ejecutable que reduce tiempos, costos y desgaste procesal.
¿Tiene validez legal?
Sí. El acuerdo se formaliza mediante un Convenio de Mediación con validez jurídica, autorizado por el Centro de Mediación Privado 14, reconocido por el Poder Judicial del Estado de México, lo que obliga a las partes en los términos pactados.
¿Cómo funciona el proceso?
- Solicitas orientación inicial gratuita.
- Se contacta formalmente a la contraparte.
- Se realizan sesiones confidenciales de mediación.
- Se construye un acuerdo voluntario entre las partes.
- Se firma el Convenio de Mediación con efectos jurídicos obligatorios
¿Necesitas resolver un conflicto de arrendamiento?
Si enfrentas falta de pago, incumplimiento contractual o riesgo de desocupación, agenda una orientación inicial y analiza si la mediación es la mejor alternativa antes de iniciar un juicio
Preguntas frecuentes sobre mediación en arrendamiento
¿La mediación es obligatoria?
NO. La mediación es un procedimiento voluntario. Ambas partes deben aceptar participar. Sin embargo, cuando existe disposición al diálogo, suele ser la vía más rápida y económica para resolver conflictos de arrendamiento sin necesidad de iniciar un juicio.
En muchos casos, acudir primero a mediación evita meses de litigio y desgaste innecesario.
¿El convenio tiene fuerza legal?
SI. El acuerdo alcanzado en mediación se formaliza mediante un Convenio de Mediación con validez jurídica, autorizado por el Centro de Mediación Privado 14 y reconocido por el Poder Judicial del Estado de México.
Este convenio tiene carácter de cosa juzgada, es decir, produce los mismos efectos que una sentencia firme.
En caso de incumplimiento, puede ejecutarse directamente por la vía de apremio, sin necesidad de iniciar todo un juicio desde el principio.
Esto representa uno de los mayores beneficios de la mediación: seguridad jurídica con reducción de tiempos procesales.
¿Qué pasa si no cumplen el acuerdo?
Si alguna de las partes incumple el convenio, este puede ejecutarse conforme a la ley, como si fuera una sentencia judicial.
Al tener carácter de cosa juzgada, no se vuelve a discutir el fondo del asunto; únicamente se solicita su cumplimiento.
Esto brinda certeza y protección jurídica a las partes.
¿Cuánto cuesta la mediación?
El costo depende del tipo de conflicto y la complejidad del caso.
Sin embargo, en la mayoría de los asuntos de arrendamiento, la mediación representa un costo significativamente menor que un juicio tradicional, además de evitar honorarios prolongados, desgaste emocional y tiempos procesales extensos.
Puedes agendar una orientación inicial para analizar tu caso específico.
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Centro de Mediación Privado autorizado por el Poder Judicial del Estado de México.